Terreno disponível para venda no Município de Gonçalves - MG, situado no bairro do Lambari, na estrada do Osório, com uma área total de 4,84 hectares, equivalente a 2 alqueires paulistas ou 1 alqueire mineiro. O acesso ao terreno é facilitado por uma estrada particular com aproximadamente 315 metros de extensão, garantindo comodidade e privacidade aos proprietários. Um dos destaques deste terreno são as duas nascentes de água abundante, um recurso natural valioso que oferece potencial para diversas utilizações, desde agricultura até projetos de sustentabilidade. Além disso, a infraestrutura básica de água e energia já está disponível na estrada particular que dá acesso ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro. A propriedade possui documentação completa e regularizada, incluindo escritura com matrícula, CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), CAR (Cadastro Ambiental Rural) e ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), com todos os impostos pagos em dia, proporcionando segurança jurídica para os compradores. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencialidades. Agende sua visita para conhecer pessoalmente este terreno em Gonçalves - MG, e explore todas as possibilidades que ele oferece.